Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Carport, Kahlenbergweg 26 in Hardheim-Schweinberg

Der Bauherr plant auf den Grundstücken Flst.Nr. 3370, 3371 und 3372 den Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Carport. Das Wohnhaus soll mit dem Ausmaß 11,50 x 8,93 und das Carport mit dem Ausmaß 6,00 x 6,00 m errichtet werden. Das Wohnhaus erhält ein Satteldach mit einer Dachneigung von 30°, die Dacheindeckung erfolgt mit grauen Dachsteinen. Der Carport erhält ein Flachdach. Das Wohnhaus erhält zwei Vollgeschosse bei einer Traufhöhe von 6,12 m, die Firsthöhe liegt bei 8,69 m. Der Carport hat eine Höhe von 2,36 m.

 

Das Bauvorhaben liegt innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile und beurteilt sich nach § 34 BauGB. Nach dem Flächennutzungsplan sind die zur Bebauung vorgesehenen Teilflächen als Mischgebiet ausgewiesen. Aufgrund der angrenzenden bestehenden Wohnbebauung liegt hier eine sinnvolle Baulückenschließung vor. Städtebauliche Bedenken bestehen gegen den Wohnhausneubau keine, weshalb vorgeschlagen wird, das gemeindliche Einvernehmen zu erteilen.

 

Der Ortschaftsrat hat dem Bauvorhaben nicht zugestimmt.